Arquivo mensal 21/09/2022

Simplificação e agilidade nos negócios são uma demanda em alta no setor de imóveis

Saber negociar imóveis não é uma atividade simples. O corretor precisa de conhecimento do setor, ter uma boa rede de contatos e saber avaliar com métodos claros e eficientes o valor de cada imóvel.

Em um mercado cada vez mais competitivo, além dos conhecimentos básicos de um corretor, também se exige a capacidade de simplificação e de agilizar os negócios. É nesse contexto que vai se tornando cada vez maior a demanda do mercado pelo trabalho do assessor imobiliário corporativo.

– O assessor imobiliário corporativo fornece o apoio necessário quando uma pessoa jurídica precisa adquirir algum ativo, seja um terreno ou uma edificação já pronta para fins de locação ou investimento. Esse profissional fornece toda a assessoria jurídica e documental para o negócio acontecer. E o mais importante de tudo: realiza a leitura de mercado necessária para filtrar as opções existentes e o melhor negócio possa ser feito – explica Irlam Martins, assessor imobiliário corporativo, com mais de 20 anos de experiência no setor.

A qualidade na chamada leitura de mercado possivelmente seja a principal demanda das empresas e demais investidores, afinal, é graças a esse mecanismo de conhecimento do mercado que bons negócios podem surgir e de forma ágil, beneficiando diretamente o cliente interessado na compra e quem quer efetuar a venda.

Resolução de questões burocráticas

O trabalho do assessor imobiliário corporativo soluciona outro problema que muitos investidores têm quando adquirem novos imóveis. Além de buscar opções de mercado de forma rápida e assertiva, o assessor também resolve questões de ordem burocrática para o cliente na hora de fechar o negócio, que são situações que tomam muito tempo e exigem um conhecimento técnico específico.

– O trabalho de uma assessoria imobiliária corporativa evita que o investidor tenha dor de cabeça para resolver esses assuntos ou que precise contratar uma equipe com várias pessoas. Com sua experiência, o assessor proporciona um atalho para essas questões. E esse ganho de tempo representa um ganho financeiro para o investidor – destaca Martins.

Mercado exigente

O segmento de compra e venda de imóveis representa um mercado trilionário no mundo. De acordo com Martins, num contexto regional, não faltam compradores, mas, sim, em alguns casos, opções de produtos para esses investidores. “Por isso a demanda que os empresários têm nesse sentido é de um atendimento cada vez mais profissional, que saiba especialmente filtrar as opções com assertividade e agilidade”, conclui o assessor imobiliário corporativo.

Nesta quinta-feira, dia 15/09, se comemorou o Dia do Cliente, uma data muito especial todos os consumidores e para empresários que gostam de valorizar seus clientes. É claro que esse dia não passou em branco na Tenda Fit, no Centro de Carazinho.

Pelo contrário. A Tenda Fit preparou um ambiente muito legal para todos os carazinhenses e a movimentação foi intensa ao longo do dia. O Dia Especial do Cliente na Tenda Fit teve como grande destaque o desconto de 10% em todos os produtos da loja. Além disso, a Tenda Fit está completando 4 meses de funcionamento na cidade, o que deixou este momento ainda mais especial.

– O desconto em todos os produtos surpreendeu a todos os clientes, afinal nem sempre todos os itens ficam em promoção. Esse foi o grande atrativo e nossos amigos clientes comentaram que gostaram muito desse diferencial. Também estamos muito felizes por completarmos 4 meses em Carazinho e gostando cada vez mais da cidade – comenta Daniela Finger, sócia-proprietária da loja.

Durante a quinta-feira também foi disponibilizada cama elástica para divertir a criançada enquanto mamães e papais faziam suas compras, música ambiente, degustação de produtos da loja e muitas visitas de pessoas de nossa comunidade, inclusive da imprensa, como a rádio Nativa Norte Gaúcho e da Diário AM, esta última representada pela Vó Zefinha. À noite, a loja também recebeu visitas especiais e Daniela e seu sócio e marido Charles Morais apresentaram todas as novidades da loja.

– Foi um dia muito especial, com muita gente nos visitando e conhecendo a loja. Muitos clientes assíduos da Tenda Fit também se fizeram presentes. Nós gostamos muito dessa proximidade com a comunidade carazinhense e estamos aqui para atender a todos – ressalta Daniela.

A Tenda Fit é uma loja de produtos naturais com uma vasta linha de itens em seu catálogo. São temperos, farinhas, chás, grãos e suplementos e muitas outras novidades. A Tenda Fit possui mais de 1 mil produtos para proporcionar saúde e bem estar para o carazinhense. A loja fica na Avenida Flores da Cunha, ao lado do antigo Grande Hotel, no Centro de Carazinho.

Erguer uma casa não é tarefa fácil, certo? Existem muitos detalhes que envolvem uma construção, alguns que sequer são visíveis para quem enxerga a casa pronta. É por isso que um planejamento prévio, feito por um profissional qualificado e que entende deste trabalho, é fundamental para que a obra seja bem feita.

Veja bem, o primeiro passo é medir o terreno com exatidão. Parece algo simples. Mas será que alguém que não trabalha na construção sabe quanto de espaço deixar para o passeio público? E se for uma obra de esquina, quanto que a lei determina para deixar de espaço em cada lado? Um arquiteto com experiência sabe todos esses detalhes, medirá com exatidão e cuidará para executar uma obra aproveitando ao máximo o terreno e sem descumprir questões legais.

Por falar em terreno, a medição é apenas o primeiro passo. “O arquiteto olha o tipo de área e já vai vislumbrando opções de desenho para a casa em sua mente. Outro ponto fundamental quanto ao terreno é observar se ele é plano ou possui declive. Se possui declive, qual é o tamanho desse desnível? Isso tudo impacta no tipo de casa que será feita”, explica Marcelo Cristani, arquiteto que possui mais de 15 anos de experiência em projetos e execução de obras.

Outra missão do arquiteto é entender o perfil de seus clientes. O que eles gostam e o que pretendem com a casa? Como será a rotina dos futuros moradores? Qual é o tamanho da casa e a divisão dos cômodos? O tamanho do terreno comporta a ideia de casa e quanto sobrará de pátio? “O arquiteto faz uma equação matemática de todos esses fatores, monta o projeto e pensa num modelo de casa que seja o mais eficiente e prático para o perfil dos moradores”, comenta Cristani.

Partindo para a execução da obra, o arquiteto sabe exatamente quais profissionais precisa e o tipo e quantidade de material que será usado para que o tão sonhado projeto dos clientes seja executado na prática com eficiência.

– Por falar em executar a obra, estamos no mês de setembro e esta é a melhor época para construir. Isso porque a partir da primavera e depois com o verão é o período com menor umidade, dias mais longos, temperaturas mais quentes, quando chove não demora muito para secar, enfim, vários detalhes que facilitam muito o trabalho. É importante que o planejamento da obra leve em consideração a época do ano em que a obra vai acontecer – finaliza o arquiteto.

Na Oral Unic Carazinho o mês de setembro será em clima de Semana Farroupilha. Ao longo de todo o mês a clínica vai incentivar o cuidado com a saúde bucal ao mesmo tempo em que ressalta a importância de valorizar o nosso estado e nossas raízes culturais.

O grande destaque de setembro será o Plantão Bagual, um plantão de vendas especial que certamente vai agradar a todos que gostam do Rio Grande. Durante este mês, a clínica estará com decoração especial com temática gaúcha.

O plantão acontece nos dias 8, 9 e 10, com condições imperdíveis de pagamento em todos os serviços da clínica. Além disso, nesses três dias de plantão a clínica não fecha ao meio-dia, atendendo das 8h às 19h sem intervalo na quinta e na sexta-feira e no sábado das 8h às 17h.

– Com horário de atendimento estendido, fica mais prático pra todo mundo conseguir um tempo e vir até a clínica. A gente faz a avaliação do paciente e indica o tratamento mais indicado conforme cada caso, sempre com atendimento pontual e qualificado – destaca a dentista Magali Bertoldi, diretora clínica da Oral Unic Carazinho.

A Oral Unic trouxe o conceito de odontologia premium para Carazinho, disponibilizando com alta eficiência serviço completo em diferentes especialidades na área odontológica. O atendimento humanizado e com valores acessíveis para todos também são um destaque da clínica, que tem ganhado cada vez mais a simpatia e carinho do carazinhense.

– Uma de nossas especialidades são os implantes dentários, que são a opção mais indicada para repor a perda de um ou mais dentes. A colocação do implante é um procedimento seguro, que não causa dor e de recuperação rápida para o paciente, que logo retoma a normalidade de sua vida – destaca Magali.

A Oral Unic Carazinho também oferece procedimentos de estética orofacial, como lentes de contato dental, ortodontia, alinhadores invisíveis, botox, bichectomia e clínica odontológica em geral.

Então já sabe né? Nos dias 8, 9 e 10 de setembro aproveite as condições especiais do Plantão Bagual da Oral Unic para voltar a sorrir como antes. Se quiser, você pode agendar seu atendimento, basta ligar (54) 2141-4500 ou mandar whats para (54) 9-9616-4500. Oral Unic Carazinho, você pode e merece o melhor!